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張家口弘盛特種設備安裝有限公司
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1； 基坑(keng)、井道(dao)的(de)定制
首先，雖然說同等重量(liang)的(de)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)，井(jing)道尺(chi)寸和基(ji)坑深(shen)度都(dou)差不多，但是不同品(pin)牌(pai)的(de)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)還是有一定差異。所(suo)(suo)(suo)以，在向設(she)計(ji)(ji)院下達(da)設(she)計(ji)(ji)任務書(shu)時(shi)，應該向設(she)計(ji)(ji)院提供你日后想選用的(de)所(suo)(suo)(suo)有電(dian)(dian)梯(ti)(ti)品(pin)牌(pai)，電(dian)(dian)梯(ti)(ti)型號等，以便(bian)設(she)計(ji)(ji)院按照(zhao)這些品(pin)牌(pai)中，對井(jing)道、基(ji)坑要求最大的(de)品(pin)牌(pai)進行設(she)計(ji)(ji)。所(suo)(suo)(suo)以如果從項目建設(she)之初(chu)就介入，一定要注(zhu)意基(ji)坑和井(jing)道的(de)尺(chi)寸。
2；梯速的選擇
常用電梯(ti)的梯(ti)速基本分(fen)為：1.0m/s,1.5 m/s(1.6 m/s),1.75 m/s(1.8 m/s),2.0 m/s,2.5 m/s，3 m/s
等(deng)等(deng)，梯(ti)速(su)越(yue)高，制(zhi)造工藝越(yue)復雜(za)，電梯(ti)越(yue)貴。一般情(qing)況下，根據消防規定，在1分鐘之內，電梯(ti)要(yao)完成(cheng)從建筑物一層(ceng)至頂(ding)層(ceng)的(de)運(yun)行，所以，根據大廈的(de)高度(du)計算你需要(yao)的(de)梯(ti)速(su)即可(ke)。即：假如樓(lou)高100m，那么(me)100m/60s=1.667，這(zhe)種情(qing)況下，選用1.75 m/s或1.8 m/s的(de)梯(ti)速(su)即可(ke)。
3；載重量的選擇
這個沒什么計算方法(fa)啦，一(yi)(yi)般根據人(ren)流(liu)量定(ding)就好，住宅一(yi)(yi)般選(xuan)(xuan)(xuan)用(yong)800kg的電梯，公建至少要選(xuan)(xuan)(xuan)用(yong)1000kg以上的。如果(guo)選(xuan)(xuan)(xuan)用(yong)了較小(xiao)載重(zhong)的電梯，可(ke)以適當選(xuan)(xuan)(xuan)擇看起來擴(kuo)大空間(jian)的電梯裝(zhuang)潢。
4；廳門、門框(kuang)、轎廂裝(zhuang)潢的材質
廳門、門框、轎廂(xiang)裝(zhuang)潢的(de)(de)材質根據(ju)檔(dang)次(ci)從高至低分為：蝕(shi)刻(ke)鋼(gang)板、鏡面鋼(gang)板、發(fa)紋(wen)(wen)(wen)鋼(gang)板、噴涂(tu)鋼(gang)板。蝕(shi)刻(ke)鋼(gang)板是(shi)鏡面鋼(gang)板或發(fa)紋(wen)(wen)(wen)鋼(gang)板的(de)(de)基礎上，蝕(shi)刻(ke)上各類花紋(wen)(wen)(wen)，這種裝(zhuang)潢又美觀又華(hua)麗，一般(ban)適(shi)用于中高檔(dang)的(de)(de)經營性的(de)(de)公(gong)建。
鏡(jing)(jing)面鋼板比(bi)蝕(shi)刻(ke)鋼板便宜一(yi)(yi)些，也屬于(yu)中(zhong)高檔電(dian)(dian)梯裝潢，是用(yong)打(da)磨(mo)的(de)(de)(de)(de)跟鏡(jing)(jing)子一(yi)(yi)樣的(de)(de)(de)(de)不銹鋼板制成的(de)(de)(de)(de)。這樣的(de)(de)(de)(de)裝潢會增大電(dian)(dian)梯內的(de)(de)(de)(de)空間(jian)感，同時也增強了(le)(le)實用(yong)性（方面愛美人士，也可以防電(dian)(dian)梯色狼）。但是，鏡(jing)(jing)面鋼板的(de)(de)(de)(de)缺陷(xian)是，由于(yu)制作精細(xi)，這種鋼板非常怕磨(mo)，使用(yong)久了(le)(le)之后，表(biao)面會有很多劃(hua)痕，需要更換，增加了(le)(le)日后的(de)(de)(de)(de)運營成本。
發(fa)紋不銹鋼是高檔(dang)住宅或(huo)低檔(dang)公(gong)建常用(yong)(yong)的電(dian)梯裝潢(huang)，發(fa)紋不銹鋼板上發(fa)紋的形狀可(ke)以選擇，發(fa)紋鋼板看(kan)起來有點檔(dang)次，但是又很耐用(yong)(yong)，是使用(yong)(yong)較多的電(dian)梯裝潢(huang)。
噴涂鋼板價格(ge)最便宜，而(er)且(qie)有(you)多(duo)種顏色(se)和花樣可以選擇，適(shi)宜年(nian)輕人居多(duo)的(de)(de)(de)小戶型住宅，或者是(shi)預(yu)算較(jiao)低(di)的(de)(de)(de)各類建筑，噴涂鋼板的(de)(de)(de)面漆也很容易(yi)磨損，需(xu)要定期更換(huan)。
電梯(ti)廠家(jia)提供的(de)(de)電梯(ti)內外裝潢都是簡單的(de)(de)，藝術性的(de)(de)加工(gong)或者豪(hao)華裝潢（例(li)如(ru)全(quan)部大理石貼面(mian)、加裝豪(hao)華扶手、鏡子等(deng)），需要專(zhuan)門的(de)(de)裝修施工(gong)單位來完(wan)成。
5；大小門套的選擇
顧名思義，門(men)套越(yue)大(da)越(yue)貴。所謂的(de)大(da)門(men)套，指跟廳(ting)門(men)同樣的(de)材(cai)質，包(bao)住廳(ting)門(men)外的(de)整個墻厚(hou)及(ji)外沿。檔次不(bu)高的(de)公建或住宅，可(ke)以(yi)一(yi)樓門(men)廳(ting)選(xuan)(xuan)(xuan)用(yong)大(da)門(men)套，其他(ta)層(ceng)選(xuan)(xuan)(xuan)用(yong)小門(men)套。想豪華裝修(xiu)的(de)，也可(ke)以(yi)選(xuan)(xuan)(xuan)用(yong)讓電梯廠家提(ti)供(gong)小門(men)套，再自行裝修(xiu)上其他(ta)材(cai)質的(de)大(da)門(men)套。
6；曳引機（馬(ma)達）的選用(yong)
曳引機是(shi)整個(ge)電(dian)梯(ti)的(de)心臟，也是(shi)每個(ge)品牌電(dian)梯(ti)的(de)核心產品。電(dian)梯(ti)的(de)各個(ge)部件(jian)其實來自(zi)很多廠(chang)(chang)家，但是(shi)好的(de)曳引機，一定(ding)是(shi)電(dian)梯(ti)廠(chang)(chang)家自(zi)產的(de)。
推薦選用的是：永磁(ci)同步無齒輪曳引機。（現在稍微(wei)好點的電(dian)梯都用這(zhe)個了）
優(you)點：噪(zao)音小。平穩舒適(shi)。體積小（節(jie)(jie)(jie)約(yue)機房空(kong)間）。最重(zhong)要(yao)的：節(jie)(jie)(jie)電。節(jie)(jie)(jie)約(yue)了相當一部分運營(ying)費用。
7；單控還是群控
群(qun)控(kong)(kong)電梯(ti)可(ke)以集(ji)中管理(li)叫梯(ti)，節(jie)約用(yong)電，前(qian)期投入時也可(ke)以減少(shao)廳外召喚面板。一般情況下，同(tong)一區域的(de)并行客梯(ti)可(ke)以群(qun)控(kong)(kong)，貨梯(ti)單(dan)控(kong)(kong)。高層(ceng)或超高層(ceng)，可(ke)以分高低(di)區群(qun)控(kong)(kong)。
8；門機系統
目前的(de)主流(liu)門(men)機系統(tong)是變頻(pin)門(men)機系統(tong)，當然各個品牌的(de)叫法都不太一樣，不過本質上(shang)都差不多。采購環(huan)節(jie)最(zui)需要(yao)注意的(de)是:選用(yong)(yong)光幕還是選用(yong)(yong)觸(chu)板(ban)。（如果需要(yao)高(gao)度安全(quan)，不考慮(lv)預(yu)算的(de)話，光幕和觸(chu)板(ban)一起用(yong)(yong)是安全(quan)的(de)）
首(shou)先，什么是(shi)觸(chu)板(ban)(ban)。觸(chu)板(ban)(ban)就是(shi)在電梯(ti)廳門之(zhi)間，又一塊凸(tu)出(chu)來的(de)內板(ban)(ban)，假(jia)如(ru)在電梯(ti)關門時，觸(chu)板(ban)(ban)受到擠壓（夾(jia)到人(ren)），電梯(ti)廳門會(hui)自動(dong)重新打開。觸(chu)板(ban)(ban)發(fa)明較早(zao)，屬于老工藝，以(yi)前的(de)電梯(ti)用的(de)都是(shi)觸(chu)板(ban)(ban)，缺點是(shi)有的(de)觸(chu)板(ban)(ban)，力度沒調試好的(de)話，夾(jia)人(ren)會(hui)很疼(teng)。
光幕較觸板來講較新的(de)工藝，是在(zai)廳門內部，釋放若(ruo)干紅外線(xian)光束(shu)，假如門左邊(bian)的(de)光束(shu)和相(xiang)對位置(zhi)的(de)門右邊(bian)的(de)光束(shu)沒有對上(shang)的(de)話，廳門會保持(chi)打開(kai)。
但是(shi)在(zai)采(cai)購時要注意：光幕線束越(yue)多越(yue)安全，當然價錢(qian)也越(yue)高。編(bian)制(zhi)招標文件時，應該至少規定你需要的最少光幕線束。。
9；電梯生產和(he)安裝、維修的資質(zhi)許(xu)可
首先，電(dian)(dian)梯的(de)安(an)裝，有建(jian)設(she)主管部(bu)門(men)頒發的(de)資質(zhi)。但是除此之(zhi)外，電(dian)(dian)梯的(de)生(sheng)產需要：特(te)種設(she)備制(zhi)造(zao)許可(ke)證（國(guo)家(jia)質(zhi)監局下發），分ABC三(san)級，該證后附的(de)明(ming)細(xi)表上，會(hui)詳細(xi)列出，該企(qi)業被許可(ke)生(sheng)產哪類電(dian)(dian)梯最(zui)大(da)梯速是多(duo)少。電(dian)(dian)梯的(de)安(an)裝維修(xiu)需要資質(zhi)：特(te)種設(she)備安(an)裝改(gai)造(zao)維修(xiu)許可(ke)證，頒發部(bu)門(men)也是國(guo)家(jia)質(zhi)檢總局，也分ABC三(san)等(deng)。另(ling)外企(qi)業們還需具備的(de)：安(an)全(quan)生(sheng)產許可(ke)證（建(jian)筑行(xing)業任一單(dan)位工(gong)程都必不可(ke)少），全(quan)國(guo)工(gong)業產品生(sheng)產許可(ke)證，等(deng)等(deng)。
另(ling)外，同(tong)(tong)一品(pin)牌(pai)的(de)電梯在(zai)同(tong)(tong)一城市可(ke)能有很多(duo)個代理，招標時(shi)需注(zhu)明你需要的(de)是(shi)：廠(chang)家(jia)親自投(tou)(tou)標，區域代理投(tou)(tou)標，還是(shi)有單個項目授權的(de)代理即可(ke)。規模大或(huo)者項目影響大的(de)，可(ke)以(yi)直接邀請廠(chang)家(jia)（就買一臺兩臺人家(jia)也(ye)肯定(ding)不(bu)會來），也(ye)有一家(jia)代理同(tong)(tong)時(shi)代理好幾個品(pin)牌(pai)的(de)，那樣選擇起來也(ye)省事兒。不(bu)過(guo)基本上，廠(chang)家(jia)和大的(de)代理商可(ke)以(yi)拿到更低(di)的(de)價格。
10；常用功能的選擇
拿到每個品牌電(dian)梯的(de)樣(yang)本或報價，上面都會有(you)(you)洋(yang)洋(yang)灑灑四五十項(xiang)功(gong)(gong)能。當然其中有(you)(you)很多(duo)事把非常基(ji)本的(de)功(gong)(gong)能寫上去湊數的(de)，也有(you)(you)一些宣稱是獨(du)家功(gong)(gong)能的(de)噱頭，下面介紹幾(ji)種我覺得應該有(you)(you)的(de)功(gong)(gong)能吧。
10.1滿(man)載(zai)直達(da)、過(guo)載(zai)保護、過(guo)載(zai)報(bao)警，也就(jiu)是說，當(dang)電(dian)梯(ti)(ti)滿(man)載(zai)時，不(bu)再停站，直達(da)第一個廳內呼叫站。當(dang)電(dian)梯(ti)(ti)超載(zai)時，電(dian)梯(ti)(ti)會(hui)報(bao)警，并且打開(kai)電(dian)梯(ti)(ti)門，不(bu)再運行。
10.2反向(xiang)內指令自(zi)動消除功能、誤(wu)操作(zuo)取(qu)消
10.3故障(zhang)低(di)速自(zi)救運行、停電應急照明功能、停電自(zi)動平層功能這些跟安全息息相(xiang)關，建議選擇。
10.4殘疾人使用，盲文(wen)按鈕
10.5預開門(men)功能將要(yao)到站時預先打開內門(men)，節(jie)約時間。
10.6轎內照明/通風自動(dong)控(kong)制功(gong)能使用頻率不(bu)太高的電梯(ti)，建議選(xuan)配(pei)這些功(gong)能節約(yue)用電。
10.7消(xiao)防員操作功能高層(ceng)建(jian)筑中應至少有一部電梯(ti)(ti)是消(xiao)防梯(ti)(ti)。
10.8 多方通話、視頻(pin)電纜預(yu)留、電話線預(yu)留
這個也涉及安全，招標環(huan)節尤其要說明施工(gong)界(jie)面(mian)，電梯廠家負責到什么位置，弱電施工(gong)單位負責到什么位置，以免發生合同糾紛。
11；電梯的報價
要注(zhu)明(ming)梯速、載重、裝(zhuang)(zhuang)潢、功能、設備(bei)和附件（含供應、運輸、包裝(zhuang)(zhuang)、保險及隨(sui)機文(wen)件等(deng)(deng)）、安裝(zhuang)(zhuang)、報驗、試運行、維護用(yong)實驗設備(bei)和特殊工具、井道腳手架搭拆費、牛腿或(huo)鋼梁制(zhi)作安裝(zhuang)(zhuang)費用(yong)（這兩項經常被忘記，結果(guo)事后發生糾紛）等(deng)(deng)等(deng)(deng)，總之，請考慮詳細，讓廠家(jia)報出一個(ge)閉口費用(yong)。
除了(le)這些費(fei)(fei)(fei)用(yong)之外，非常重要的(de)一塊(kuai)，就是讓廠家報清(qing)，他們給免費(fei)(fei)(fei)維保(bao)幾年，免費(fei)(fei)(fei)維保(bao)期過后(hou)(hou)，每年的(de)（全包(bao)、半包(bao)、清(qing)包(bao)）維保(bao)費(fei)(fei)(fei)用(yong)分別是多(duo)少以供(gong)日后(hou)(hou)選擇。
電梯的(de)維保費用巨大(da)，一定要(yao)事先(xian)商議好。一般新電梯剛剛使用的(de)時(shi)候，故障較少，可(ke)以(yi)選擇半包或(huo)清包。
12；電梯的付款
付(fu)款(kuan)(kuan)方(fang)式可以(yi)業(ye)主提出(chu)，也可以(yi)讓廠家自報。一般情況下，大(da)部(bu)分(fen)的電(dian)梯廠商都(dou)拒絕墊款(kuan)(kuan)，業(ye)主需要(yao)付(fu)一部(bu)分(fen)預付(fu)款(kuan)(kuan)之后(hou)(hou)，他們才開始安排生產(chan)，設備出(chu)廠前，業(ye)主需要(yao)再付(fu)大(da)部(bu)分(fen)的余款(kuan)(kuan)。安裝驗收(shou)合格后(hou)(hou)，付(fu)尾款(kuan)(kuan)。品牌檔次越高，付(fu)款(kuan)(kuan)條件越苛刻，好的電(dian)梯在出(chu)廠前，幾乎要(yao)付(fu)清設備款(kuan)(kuan)，安裝費驗收(shou)后(hou)(hou)付(fu)清。
13；電梯的品牌
高檔電(dian)梯(ti)品牌(pai)(pai)都(dou)(dou)會(hui)強調他們的(de)技術多(duo)么先進。國(guo)產大電(dian)梯(ti)品牌(pai)(pai)都(dou)(dou)會(hui)強調他們用了某高檔品牌(pai)(pai)的(de)先進技術。雜(za)牌(pai)(pai)子(zi)電(dian)梯(ti)品牌(pai)(pai)都(dou)(dou)會(hui)告(gao)訴你，電(dian)梯(ti)什(shen)么牌(pai)(pai)子(zi)的(de)都(dou)(dou)差不多(duo)，調試很(hen)重要。
選(xuan)擇電梯(ti)，主要還是要在自己的(de)預算范圍內，選(xuan)擇好(hao)適應(ying)自己建(jian)筑物的(de)配置(zhi)，功(gong)能(neng)。